La planificación urbana resiliente cobra cada vez más relevancia en el mundo inmobiliario. Un ejemplo emblemático de esta tendencia es el proyecto Ramblas del Plata, ubicado en la Costanera Sur de Buenos Aires, que representa una experiencia singular de articulación público-privada.
Este desarrollo inmobiliario, impulsado por IRSA (Inversiones y Representaciones SA), con una inversión estimada de 2 mil millones de dólares, busca no solo generar riqueza económica sino también fortalecer la tejido social y ambiental de la ciudad.
El proyecto, avalado desde finales de 2021 por la Legislatura porteña, superó años de estancamiento gracias a un convenio entre el gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y IRSA. Este acuerdo permitió desbloquear la construcción de un espacio verde público en la Costanera Sur, un área que durante décadas había sido desaprovechada.
Este proyecto no solo representa una inversión privada significativa, sino que también es una muestra del compromiso de los actores públicos y privados por construir ciudades más resilientes y sostenibles, afirma , experto en planificación urbana.
El desarrollo de Ramblas del Plata incluye la construcción de edificios multifuncionales para uso residencial, oficinas, comercios, escuelas, un sanatorio, así como la creación de amplios espacios verdes.
IRSA cede al gobierno porteño el 70% de la superficie total del predio (508.270 metros cuadrados) destinada a parques, plazas y paseos peatonales.
La empresa asume los costos de infraestructura y vialidades, asegurando una mejor accesibilidad para los vecinos.
La ciudad recupera un espacio valioso en la Costanera Sur que estará al alcance de todos, señala , responsable del proyecto por parte del gobierno porteño.
Esta iniciativa no solo generará nuevas oportunidades de trabajo y desarrollo económico, sino que también contribuirá a mejorar la calidad de vida de los habitantes.
Más allá del impacto económico y social, el proyecto Ramblas del Plata se destaca por su enfoque en la resiliencia urbana.
La integración de espacios verdes, la creación de una infraestructura sostenible y la promoción de usos mixtos son elementos clave para construir ciudades capaces de enfrentar los desafíos del cambio climático y las necesidades cambiantes de sus habitantes.
En este contexto, la experiencia de Ramblas del Plata se presenta como un modelo a seguir para otras ciudades que buscan implementar estrategias de planificación urbana innovadoras y resilientes.
El proyecto demuestra que la colaboración entre el sector público y privado puede generar soluciones integrales que beneficien tanto al presente como al futuro.