La subasta online de un terreno ubicado en la ladera del Cerro de la Virgen, en el barrio de Tres Cerritos, ha generado controversia por las potenciales implicaciones para el desarrollo urbano y medioambiental de la zona.
A través de la plataforma Narvaezbid, se ofrece una superficie aproximada de cinco hectáreas con la posibilidad de ser subdividida en hasta 50 parcelas, presentándose como una oportunidad para el desarrollo inmobiliario.
El precio actual del terreno ronda los US$1.375.000, un valor que ha despertado interés como inversión potencial, a pesar de las dudas sobre su viabilidad.
Los terrenos están listos para escriturarse y podrían subdividirse en más de 50 lotes con títulos propios, afirma Federico Failace, gerente de marketing de Narvaezbid.
La propuesta plantea interrogantes sobre la permisibilidad de construir en una zona donde existen restricciones por motivos ambientales y de seguridad.
Failace asegura que no se requerirían permisos especiales para el desarrollo del proyecto, aunque reconoce las limitaciones existentes en cuanto a los parámetros de construcción en la zona.
La posibilidad de construir un barrio en la ladera del cerro ha generado preocupación entre la comunidad debido al riesgo de desastres naturales y la afectación al paisaje natural.
Otro punto que genera polémica es el precio del terreno, que según Failace se encuentra más de 40% por debajo del valor de mercado.
Esta diferencia se presenta como una oportunidad única, pero también levanta sospechas sobre la transparencia del proceso de subasta.
Es crucial evaluar cuidadosamente las implicaciones a largo plazo de este proyecto para el medio ambiente y la comunidad, afirma un experto en planificación urbana que prefiere mantener el anonimato.
La construcción en zonas sensibles como esta debe ser evaluada con rigor, priorizando la sostenibilidad y el bienestar social.