Termina la primera etapa de lavado de dinero para la construcción
Termina la primera etapa del lavado de dinero para la construcción . ya partir del 22 de noviembre comenzará el siguiente tramo con una tasa superior al 10%.
A fines de agosto pasado, el Gobierno prorrogó por un año el régimen de Incentivos a la Inversión, la Construcción y la Producción Argentina a través del Decreto 522/2022 y la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) reguló los procedimientos para ingresar el blanqueo de capitales con una tasa impositiva alícuota de 5% hasta el 19 de noviembre del presente año.
A poco del cierre de la primera etapa, datos parciales de la AFIP señalan que ingresaron más de 7.500 millones de pesos (US$ 40 millones), con una recaudación de alrededor de 379 millones de pesos.
Los promotores inmobiliarios estiman que la cifra ingresada en esta etapa es superior a la mencionada, debido al movimiento y operaciones que generaron el incentivo y dado que la ley establece plazos para depositar el capital a invertir en cuentas especiales.
El presidente de la Cámara Empresarial de Desarrolladores Urbanos (CEDU), Damián Tabakman, dijo a Télam que 'muchos están dando vueltas tratando de aprovechar esta semana' y que 'muchos miembros de la Cámara han tenido muchas transacciones' por lavado de dinero. . .
Consideró que el régimen 'agrega valor' a la actividad y que las inversiones se orientaron al sector residencial.
Alejandro Ginevra, presidente de la desarrolladora Grupo GVN , indicó que el lavado en esta etapa 'nos funcionó, impulsó bastantes ventas importantes; en nuestro proyecto en Puerto Madero con dos edificios hemos firmado varios boletos'.
'Tenemos varias operaciones para firmar esta semana', agregó.
Datos parciales de la AFIP indican que ingresaron más de 7.500 millones de pesos. En declaraciones a Télam, Ginevra subrayó que 'es el lavado más benéfico de los últimos tiempos' y que 'cuesta el 5% del dólar oficial, cuesta casi la mitad y es muy fácil hacerlo; a pesar de que el primer tramo se debe, el segundo tramo tampoco es tan caro, es bastante ventajoso'.
También valoró que 'la ventaja que tiene es que va a la economía porque vuelca a la construcción, que genera mucha mano de obra'.
Dijo que hasta ahora se ha destinado más a inmuebles premium y consideró que 'hace falta más información' para que 'la gente conozca esta posibilidad' y puede haber 'bastantes operaciones más en el segundo tramo'.
que dice la regla
El reglamento habilita la declaración voluntaria de posesión en moneda nacional y extranjera hasta el 17 de agosto de 2023 para inversiones en desarrollos inmobiliarios.La tasa especial del impuesto se fijó en el 5% para la externalización del ahorro realizado hasta el 19 de noviembre del presente año; mientras que para el período del 22 de noviembre al 19 de febrero del próximo año la tasa sube al 10%, y a partir del 20 de febrero de 2023 será del 20%.
Los fondos que se declaren deberán ser utilizados únicamente para el desarrollo o inversión de nuevos proyectos inmobiliarios o con un avance no mayor al 50% en el país , que se realicen antes del 31 de diciembre de 2024.
Este lunes se publicará en el Boletín Oficial la promulgación de la Ley Federal de Incentivo a la Construcción y Acceso a la Vivienda N° 27.679, que prorroga por un año el Régimen de Lavado de Activos de la Construcción.pic.twitter.com/kCq1PIDyPV
- Sergio Massa (@SergioMassa) 20 de agosto de 2022
Cómo proceder para registrarse
Estos deberán ser depositados en una Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina y podrán ser aplicados, transitoriamente, a la compra de valores públicos nacionales; entonces deben incidir en el desarrollo o inversión en proyectos inmobiliarios en el país.Sobre el monto declarado, los adherentes estarán exentos de los siguientes impuestos: Ganancias, incluidas las salidas indocumentadas, Transferencia de Bienes Inmuebles, Créditos y débitos en cuentas bancarias, IVA, Bienes Personales e Impuesto Especial sobre el capital de las cooperativas.
Asimismo, la suma declarada quedará liberada de todas las infracciones civiles, comerciales, penales tributarias, penales cambiarias, penales aduaneras y administrativas que pudieran corresponder.
La declaración jurada se tendrá por presentada una vez que se registre el pago en la AFIP y se realice el trámite para acceder a los beneficios fiscales a través del servicio con la clave fiscal 'Normalización de tenencia de divisas Ley 27.613', así.
En primera instancia , se debe registrar la existencia de las explotaciones, la acreditación en la cuenta especial y su valoración, a través del modelo 1130 , donde se determina el impuesto.
Una vez completada la carga, el contribuyente deberá presionar el botón 'Fin de registro' , y posteriormente deberá generar el Volante de Pago Electrónico (VEP) del impuesto especial y pagarlo, lo que permitirá el envío automático de la declaración jurada.
